"대출 조회만 해도 신용점수 떨어진대" - 이 한 문장이 만드는 손해가 생각보다 큽니다: 비교를 못 하니 처음 간 은행의 금리에 그냥 서명하게 되거든요. 그런데 결론부터 말씀드리면, 조회만으로 점수가 깎이던 건 2011년에 폐지된 옛 제도 입니다. 십 년 넘게 지난 규칙이 아직도 사람들의 손가락을 묶고 있는 것이죠. 오해의 기원과 지금의 정확한 규칙, 그리고 딱 하나 진짜 조심할 것까지…
빚에 눌린 하루의 가장 큰 고통은 이자보다 독촉 전화 일 때가 많습니다 - 그래서 이 제도의 첫 번째 효과부터 말씀드립니다: 새출발기금은 채무조정을 신청하면 1~2일 안에 추심이 중단됩니다. 감면·조정의 결론이 나기 전에, 일단 전화가 멈추고 숨 쉴 시간이 생기는 것이죠. 신청은 공식 플랫폼(새출발기금.kr) 하나로 시작하지만, 내 상태에 따라 길이 둘로 갈립니다 - 그 갈림부터 약정까지, 순서대로 정리합니…
"아이 낳기 전에 이미 집을 사버려서, 신생아 특례는 남의 얘기죠" - 이 상품을 둘러싼 가장 비싼 오해입니다. 기존 주택담보대출을 특례로 갈아타는 대환의 문이 공식적으로 열려 있거든요 - 시중 4%대를 특례 1~2%대로 바꾸면 3억 잔액 기준 연 400만 원이 절감되는 문입니다. 다만 신규 신청과는 다른 규칙 둘이 있습니다: 소득 상한과 등기 시계. 갈아타기의 요건과 계산을 정리합니…
신생아 특례를 알아보다 잔금일 코앞에서 낭패 보는 이유는 하나 - 이 대출엔 숨은 시계가 있기 때문 입니다. 자산심사를 신청한 날로부터 구입은 50일, 전세는 30일 이후 로만 대출 희망일을 잡을 수 있거든요(HUG 방침). 즉 "다음 주 잔금인데 지금 신청"은 구조적으로 불가능합니다. 아이 서류로 시작하는 준비물부터 이 시계에 맞춘 신청 5단계, 그리고 실행 후에 남는 의무까지 - 순…
버팀목 승인 문자를 받고 "끝났다"고 생각했다면 - 절반만 맞습니다. 이 대출은 최초 2년짜리 이고, 최장 10년을 채우려면 2년마다 연장이라는 관문을 네 번 지나야 하거든요. 그리고 그 관문에서는 소득을 다시 산정 합니다 - 연봉이 올라 기준을 넘으면 금리에 가산이 붙고, 4년짜리 우대들의 유통기한까지 겹치면 5년 차 월 부담이 훌쩍 뜁니다. '받은 후'의 규칙을 아는 사람과 …
버팀목의 가장 무서운 시나리오는 금리도 한도도 아닙니다 - 계약금 수백만 원을 걸어놨는데 대출이 부결되는 것 입니다. 이 대출은 계약서와 계약금 5% 영수증이 있어야 신청되는 구조라, 돈이 먼저 나가고 승인은 나중에 나거든요. 그런데 이 위험은 계약서의 특약 한 줄과 신청 전 가심사 로 대부분 막을 수 있습니다. 부결되는 이유들부터 돈 지키는 법까지, 계약서에 서명하기 전에 꼭 읽어야 할 것들을 정리합니다.…
버팀목을 포기하는 이유 1위는 조건 미달이 아니라 오해 입니다 - "나는 부모님 집에 얹혀사는 세대원이라 안 되겠지", "무직이라 대출은 무리겠지". 둘 다 틀렸습니다: 예비 세대주 제도 가 있어 지금 세대주가 아니어도 되고, 무직도 보증 경로만 맞으면 신청됩니다. 진짜 자격의 네 기둥과 흔한 오해, 그리고 정말 안 되는 세 가지 경우를 갈라서 정리합니다. 버팀목전세 조건 …
대출 상품 공식 안내에 이런 문장이 실려 있는 걸 본 적 있으신가요 - "이 자금이 현재 꼭 필요한 것인지 다시 한 번 확인하시기 바랍니다." 햇살론유스 공식 페이지에 그대로 적혀 있는 경고입니다. 팔아야 할 쪽이 사지 말라고 말리는 이유는 하나 - 1,200만 원 한도가 평생 1회 부여되고, 다 갚아도 다시 쓸 수 없기 때문 입니다. 이 카드를 언제, 어떻게 써야 하는지 - 판단 질문과 설계법…
"친구랑 같은 햇살론인데 왜 걔는 금리가 더 낮지?" - 이상한 일이 아닙니다. 햇살론에서 서민금융진흥원이 정하는 건 보증(자격과 한도)이고, 금리는 대출을 실행하는 각 은행이 '연 10% 이내'에서 알아서 정하거든요. 그래서 같은 보증서를 들고도 어느 은행 문을 여느냐에 따라 이자가 달라집니다 - 그 차이가 5년이면 수십만 원. 뭘, 어디서, 어떻게 비교해야 하는지 정리…
햇살론을 알아보다 보면 금리 옆에 낯선 항목이 하나 붙어 있습니다 - 보증료 . 이게 뭔지 모른 채 넘어갔다가 실행일에 "이 금액은 뭐죠?"가 되고, 더 아까운 건 할인받을 수 있었는데 약정서에 서명한 뒤라 소급이 안 되는 경우입니다. 할인 조건은 전부 무료로 만들 수 있는 것들이라, 몰라서 놓치면 순수하게 돈이 날아가는 셈입니다. 보증료의 정체부터 서명 전 체크 순서까지 정리합니다. …
"최대 1,000만 원"이라는 숫자를 보고 왔다가 "왜 나는 그만큼 안 나오지?"가 되는 게 이 대출의 가장 흔한 오해입니다 - 한도는 고정 숫자가 아니라 개인별로 산정 되거든요. 대신 소액에서 시작해 성실상환으로 늘려가는 길이 열려 있고, 금리도 12.5% 이내에서 시작해 갚을수록 내려갑니다. 심지어 최근엔 금리를 더 내리겠다는 정부 발표까지 나왔습니다. 한도와 금리의 진짜…
신용점수가 낮아 소액생계비대출까지 온 상황이라면, 다음 목표는 하나입니다 - 하위 20%를 벗어나는 것. 점수가 오르면 햇살론 같은 더 큰 정책대출의 문이 열리고, 금리도 내려갑니다. 좋은 소식은 신용점수가 대출이나 카드 없이도 올릴 수 있다 는 것 - 통신비 납부내역 등록처럼 오늘 바로 할 수 있는 방법부터, 6개월짜리 습관까지 순서대로 정리합니다. 내 신용점수 조회하기 신용점수…
대부분의 대출은 신용점수가 높아야 되는데, 소액생계비대출은 정반대입니다 - 신용점수가 낮은 게 자격 조건 입니다. 은행·대부업 문턱을 넘기 어려워 불법사금융으로 내몰리는 사람을 막으려고 만든 제도라, 신용이 좋은 사람은 오히려 대상이 아닙니다. 그래서 "신용점수 낮은데 될까"라는 걱정은 여기선 접어도 됩니다. 내가 세 가지 조건에 맞는지, 무직·연체자는 어떤지 정리합니다. 자격 조건 확인하기…
