전세보증료 지원은 서류가 많은 편입니다. 하나만 빠져도 다시 내야 하니 준비물을 먼저 확인하고 시작하는 편이 빠릅니다.
온라인은 정부24, 오프라인은 관할 구청
온라인 신청을 권장합니다. 정부24에 접속해서 자주찾는 검색에 국토교통부 전세보증금반환보증 보증료지원을 입력하면 신청 화면으로 갑니다.
방문 접수도 가능합니다. 주민등록상 주소지를 관할하는 시군구청으로 가면 됩니다. 서식을 미리 내려받아 작성한 뒤 서류와 함께 제출합니다.
원칙은 본인 신청입니다. 사정이 있으면 대리인도 가능합니다. 법정대리인, 주민등록상 같은 세대원, 세대가 달라도 배우자나 직계존비속이면 됩니다. 이때는 위임장과 양쪽 신분증, 관계를 증명하는 서류를 함께 냅니다.
준비할 서류
기본으로 챙길 서류는 다음과 같습니다.
· 보증료 지원 신청서와 서약서
· 지급받을 계좌의 통장 사본
· 전세보증금반환보증 보증서, 보증기관 날인이 있어야 합니다
· 임대차계약서
· 부동산 등기사항 전부증명서
· 주민등록등본, 전체공개로 발급합니다
· 소득금액증명
보증료 납부 증빙은 HUG와 SGI의 경우 보증서에 보증료가 적혀 있어 따로 낼 필요가 없습니다. 신혼부부는 혼인관계증명서를 추가로 냅니다.
소득 증빙은 근로소득원천징수영수증, 급여명세표, 소득금액증명원 중 하나면 됩니다. 소득이 없어 발급이 안 되면 사실증명으로 신고사실없음을 떼면 됩니다. 기혼자는 배우자 서류도 필수입니다.
보증에 가입할 때 제3자 정보제공에 동의했다면 신청서와 서약서만 내도 되는 경우가 있습니다.
신청 전에 확인할 것
서류는 모두 발급일로부터 3개월 이내여야 합니다. 원본이나 자필로 작성한 것을 스캔하거나 촬영해서 PDF 또는 JPG로 올립니다.
소득금액증명은 열람용이 아니라 발급용으로 떼야 합니다. 열람용은 효력이 없어 반려됩니다.
신청일이 7월 1일 이전이면 전년도가 아니라 전전년도 소득금액증명을 냅니다.
마지막으로 우리 지역 예산이 남아 있는지 확인하세요. 지자체 예산으로 운영돼서 소진되면 그 지역은 접수가 닫힙니다.
※ 이 글은 2026년 7월 29일 정부24와 국토교통부, 지자체 공식 안내를 기준으로 작성했습니다. 제출 서류는 지자체에 따라 다를 수 있습니다.
